Список объектов

ГАБ. "Дикси + Уралсиб + Здравсити + Винлаб". Гурьянова

Ссылка скопирована

Москва, ул. Гурьянова, 41А

Печатники

Описание

Двухэтажное отдельно стоящее административное здание с сетевыми арендаторами: Банк Уралсиб (архив), Дикси, Здравсити, Винлаб, кофейня Gorillas coffee Более 5382 квартир в радиусе 500 м. Каждый магазин имеет свой отдельный вход с фасада. Первая линия, имеется своя парковка. Рядом с входной группой находится остановка общественного транспорта. 1 этаж: 707.9 м2 2 этаж: 749.1 м2 Техподполье: 746.5 м2 ЗУ в аренде, площадь 2029 м2 Собственник: юридическое лицо, Плательщик НДС Система налогообложения: ОСНО

Цена:
369 000 000

345 000 000

Цена за м²:
167 581

133 756

ОКУПАЕМОСТЬ: 8.5 лет

Информация об объекте

Площадь:

2 205,5 м²

Тип окон:

Витринные

Планировка:

Открытая

Высота потолков:

3.5 м

Вход:

Отдельный

Эл. мощность:

160 кВт

Отделка:

Чистовая

Этаж

1.2

Зона погрузки/разгрузки:

есть

Общий арендный поток

Месячный арендный поток:

2 861 232 ₽

Годовой арендный поток:

34 334 784 ₽

Коммерческие условия

Доходность:

11.5% годовых

Общая стоимость:

345 000 000 ₽

Цена за м²:

133 756 ₽

Вознаграждение агентам

2%
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Я ознакомлен с Политикой обработки персональных данных и даю свое согласие на обработку персональных данных

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ