Список объектов
ГАБ с "Дикси+Уралсиб+Здравсити+Винлаб" на Гурьянова
Ссылка скопирована
Москва, улица Гурьянова, 41А
Печатники
Описание
Двухэтажное отдельно стоящее административное здание с сетевыми арендаторами: Банк Уралсиб (архив), Дикси, Здравсити, Винлаб. Более 5382 квартир в радиусе 500 м. Каждый магазин имеет свой отдельный вход с фасада. Первая линия, имеется своя парковка. Рядом с входной группой находится остановка общественного транспорта. 1 этаж: 707.9 м2 2 этаж: 749.1 м2 Подвал: 746.5 м2 ЗУ в аренде, площадь 2029 м2 Собственник: юридическое лицо, Плательщик НДС Система налогообложения: ОСНО
Цена:
369 000 000₽
Цена за м²:
167 581₽
ОКУПАЕМОСТЬ: 10.4 лет
Информация об объекте
Площадь:
2 205,5 м²
Тип окон:
Витринные
Планировка:
Открытая
Высота потолков:
3.5 м
Вход:
Отдельный
Эл. мощность:
160 кВт
Отделка:
Чистовая
Этаж
1.2
Общий арендный поток
Месячный арендный поток:
2 933 832 ₽
Годовой арендный поток:
35 205 984 ₽
Коммерческие условия
Доходность:
9.6% годовых
Общая стоимость:
369 000 000 ₽
Цена за м²:
167 581 ₽
Вознаграждение агентам
3%ОБСУДИМ ВОПРОСЫ ПО ОБЪЕКТУ И ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ
Свяжитесь с нами через любой удобный мессенджер:
или позвоните