logo
Список объектов

ГАБ. Магнит. ЖК "Дмитровское Небо"

Ссылка скопирована

Москва, Ильменский пр., вл.4

Селигерская

Описание

Торговая площадь с сетевым супермаркетом “Магнит” на первом этаже 33-ти этажного нового ЖК бизнес-класса "Дмитровское Небо”. ЖК на 2400 квартир. Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Первая линия, первый этаж. Единственный продуктовый магазин подобного формата на весь ЖК. Отсутствие конкуренции. Пустых торговых помещений под такой формат нет. Помещение правильной прямоугольной формы. Большие витрины. В шаговой доступности находится метро Селигерская Выдача ключей: 4 квартал 2025 г

Цена:
104 000 000₽
Цена за м²:
422 936₽
ОКУПАЕМОСТЬ: 9.5 лет

Информация об объекте

Площадь:

245,9 м²

Тип окон:

Витринные

Планировка:

Открытая

Высота потолков:

4.15 м

Вход:

Отдельный

Эл. мощность:

60 кВт

Отделка:

Shell Core

Этаж

1

Общий арендный поток

Месячный арендный поток:

910 000 ₽

Годовой арендный поток:

10 920 000 ₽

Коммерческие условия

Доходность:

10.5% годовых

Общая стоимость:

104 000 000 ₽

Цена за м²:

422 936 ₽

Вознаграждение агентам

3%
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Я ознакомлен с Политикой обработки персональных данных и даю свое согласие на обработку персональных данных

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Окупаемость: 8,5 лет
Доходность: 11,5%/год

ГАБ. "Дикси + Уралсиб + Здравсити + Винлаб". Гурьянова

Цена: 369 000 000₽295 000 000₽
Цена за м²: 167 581₽133 756₽
Москва, ул. Гурьянова, 41А
Печатники
Площадь: 2 205,5 м²

Торговое помещение в ЖК "Среда на Кутузовском"

Цена: 53 201 129₽
Цена за м²: 665 846₽
Москва, ул. Ивана Франко, корп. 4.1.
Кунцево
Площадь: 79,9 м²
Окупаемость: 11,5 лет
Доходность: 9,5%/год

ГАБ. Пятерочка. ЖК "Топ Хиллс"

Цена: 184 320 000₽172 000 000₽
Цена за м²: 514 572₽480 178₽
г. Москва, Элетролитный проезд, 7
Нагорная
Площадь: 358,2 м²
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%/год

ГАБ. Дикси. ЖК "LEVEL Лесной"

Цена: 95 000 000₽80 000 000₽
Цена за м²: 258 152₽217 391₽
МО, г. Красногорск, ул. Лесная, к.27
Пятницкое шоссе
Площадь: 368 м²
Окупаемость: 10,9 лет
Доходность: 9,1%/год

ГАБ. Винлаб. Алтуфьевское

Цена: 39 000 000₽
Цена за м²: 354 545₽
г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Владыкино
Площадь: 110 м²
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%/год

ГАБ. ДИКСИ. Балашиха

Цена: 165 000 000₽
Цена за м²: 265 188₽
МО. г. Балашиха, ул. Соловьева,2
Новокосино
Площадь: 622,2 м²
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%/год

ГАБ. Аптека. Алтуфьевское

Цена: 27 000 000₽
Цена за м²: 361 930₽
г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Владыкино
Площадь: 74,6 м²
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8%/год

ГАБ. Табак. Балашиха

Цена: 14 000 000₽
Цена за м²: 560 000₽
МО. г. Балашиха, ул. Соловьева,2
Новокосино
Площадь: 25 м²
Окупаемость: 11,5 лет
Доходность: 8%/год

ГАБ. Пиццерия. Балашиха

Цена: 21 252 000₽
Цена за м²: 303 600₽
МО. г. Балашиха, ул. Соловьева,2
Новокосино
Площадь: 70 м²
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%/год

ГАБ. Ozon. Ивантеевска

Цена: 13 000 000₽
Цена за м²: 393 939₽
г. Москва, ул. Ивантеевская, 4 к 1
Бульвар Рокоссовского
Площадь: 33 м²
Окупаемость: 8,3 лет
Доходность: 11,7%/год

ГАБ. Wildberries. Ивантеевска copy

Цена: 27 000 000₽
Цена за м²: 246 350₽
г. Москва, ул. Ивантеевская, 4 к 1
Бульвар Рокоссовского
Площадь: 109,6 м²
Окупаемость: 9,5 лет
Доходность: 10,5%/год

ГАБ. Магнит. ЖК "Дмитровское Небо"

Цена: 104 000 000₽
Цена за м²: 422 936₽
Москва, Ильменский пр., вл.4
Селигерская
Площадь: 245,9 м²
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10%/год

ГАБ. Пятерочка. Селигерская

Цена: 189 000 000₽
Цена за м²: 599 429₽
г. Москва, Дмитровское ш. з/у 89
Селигерская
Площадь: 315,3 м²

Торговое помещение, 170.9 м2

Цена: 128 175 000₽
Цена за м²: 750 000₽
г.Москва, Дмитровское ш., вл.89
Селигерская
Площадь: м²
Все объекты